我们十个业主以什么理由可以要求他们？

我付了三十八万元转了一个在二层空房，租期九年，这楼有五层十家业主，我装修后开了一个大众棋牌室，经营一年亏钱，然后我经得二房东的同意转租给其他人开棋牌室，营业执照还是用我的营业执照，我们之间签了一个协议，棋牌室经营期间出现一切问题与我无关，现在棋牌室九年租期还有一个多月要到期了，大房东要收回这楼，不租给二房东，重新租给一个人，这人发了一个通知给我们十个业主，让我们十个业主到今年12月31日全部搬走，装修的东西自己拆走，不拆他们当没人要处理，我们这十个业主要求和他们续签租约如果他们不和我们续签，要求赔偿装修费合理吗？另外如果人家赔了费用我要分给租我棋牌室的人吗？