有偿，速度求解答

您好，我家之前卖了一套房子，买家是首付➕商贷，现在首付已经给我了，商贷也批下来了，房子已经过户给买家，但是贷款迟迟没到账，请问我作为房子的卖家，该如何尽快拿到这笔款项？以及如果因为没有拿到这笔款项的原因，造成我其他方面的损失，买家和中介有没有责任呢