以房子贷款还不上贷款后可以作为抵押吗？

我老公姐姐出钱全款买房子，然后房产证名字写我老公的。然后我老公以房产证作为抵押再贷出来钱给他姐用。万一他姐贷款还不上情况下或者不还，对于我老公或者对我有影响吗？

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北京盈科（南京）律师事务所刘冲伟
2020-09-18

2楼

房屋抵押贷款若还不上，银行可能会实现抵押权向法院起诉拍卖房屋，若欠款本息金额少于房屋拍卖款金额，则不会执行你丈夫的财产。

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北京盈科（南京）律师事务所刘冲伟 2020-09-18

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无名游客
2020-09-18

3楼

那请问下如果他姐出证明这个房子钱她出的，那是不是即便房产证写老公名字房子所有权也是属于他姐？那以我老公名义房产抵押借款的话，他姐还不了贷款或者不还钱。对于我老公或者我有影响吗？因为我老公贷款时说需要我签字所以比较担心。

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无名游客 2020-09-18

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无名游客
2020-09-18

4楼

我听说，全款买房，即使你有房产证，只要出示证明，谁是出钱的人，房子就是谁的。如果他姐出证明房子是她的不是我老公的，但是抵押贷款是我老公的名义贷的，这个房子还能做为抵押吗？做不了抵押的话，是不是得个人资产还了。

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无名游客 2020-09-18

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泰和泰（南京）律师事务所李紫艳
2020-09-20

5楼

银行首先用物权实现，先拍卖房子处理，同时房主和贷款人都是连带责任，有还款义务。房子写谁名字就是谁的，除非另行确权，你姐出钱，不影响你老公现在是房主

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泰和泰（南京）律师事务所李紫艳 2020-09-20

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