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咨询电费
我前几年买了房子(有房产证，现在是卖方名)，无土地证(单位集体土地证)。由于没有土地证，故过不了户。但水电费一直由我交，水费卡现在变更我名了。电费由单位电工每次开好收据上门收，但抬头姓名还是卖方的。若遇拆迁受影响吗？我有什么办法看出是我交的电费。姓名能改我的吗？
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北京市中银（南京）律师事务所 蔡庆涛
受影响，现在没有过户，你只享受和卖方合同上的债权，对房子没有权利，建议和卖方约定，房子能上市买卖的时候，立即配合办理过户； 如果现在拆迁，肯定有影响； 电户变更登记，可以让卖方携带房屋产权证和双方的身份材料去电力企业办理手续
无名游客
他的房产证己给我，无土地证。但对方不肯去电力公司办过户我怎么办？
江苏海越律师事务所 倪锦飞
协商不成，可诉讼解决
无名游客
要是诉讼，我会胜诉吗？谢谢！
无名游客
主要是没土地证，只有房产证，所以不能过户
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