限售房出售

本人房子在常州，两年限售，现在签了合同先付百分之五十，然后交钥匙给他装修入住，满两年再过户。想请问下如果装修过程中出现安全事故或者入住过程中出现其他安全问题，会不会追究我的责任。如何保护个人权益