开发商没有大证交房违约吗

2019年6月30日开发商通知拿房，但此时开发商不具备交房资质（还没有通过验收）今年1月中旬遇到新冠疫情（合同中有不可抗拒风险），现通过交涉开发商承诺八月底前办证，请问这段时间内开发商要承担多长时的违约金，另这段时候间没拿房还需要交物业费吗，谢谢