房屋维修

你好，我家买的二手房其中包含一个赠送的露台，露台面积没有计算在房产面积里面，买房时上任房主已将露台改建成阳光房，后定性为违建被拆除，现楼下住户反应露台漏水，小区出新维修时没有反应漏水问题，现出新已经结束，楼下住户现在要求我承担维修费用，请问是否合理？