房子过户

想吧现有一套房子过户给孩子，明年年满18周岁，过户跟孩子成年有什么区别？再问一下需要我们夫妻办什么手续，房产证上就我一人名字，婚后买的，需不需要我老公签字或者委托？谢谢。