协议纠纷，狸猫换太子，怎样讨回公道

尊敬的律师，您好！ 近期，我公公就涉及有关他的一处私房买卖，作为被告受到起诉。一九八零年前后，公公婆婆在经济困难的条件下，找关系申请了一块空地，东借西凑全家参与逐步在涉案房屋处建造了一处私房（建筑面积104.9平方，四间平房，造价大约十万元），公公婆婆在房屋刚建成就带着两个儿子搬进私房，窗框还是入住后找人定做的。一九九零年，公婆的两个儿子分别在这十年间结婚，特别是小儿子的我们刚结婚生子不久，公婆家的经济更陷入窘迫，因之公婆急需一笔资金缓解巨大的经济压力。恰巧原告（当时是商人与婆婆相识）得悉此事，表示可以借钱给婆婆，于是由原告执笔拟写了一个借条。借条内容十分简略，只写明借款双方姓名，12000元数额，别无它项，也无签名；随后婆婆将产权证、土地使用证作为借款信物，抵押给原告。不久因婆婆分得单位的房子，二老就搬离了私房。之后，公公的涉案私房一直处于空置。原告得知此情，未经公婆同意，擅自入住涉案私房，公婆因不在此涉案私房内居住，平日极少途径此处，疏于管理觉察，很长一段时间才发觉原告住进涉案私房，虽有不快之感，但想着被告确有住房需要，其又是借款的债主，碍于情面，也就未做声张。之后几十年中，公婆经济好转，打算还款，并收回私房。但期间婆婆身体一直不好，患有多种疾病，脑梗、心脏病、糖尿病……，多次住院治疗，入住医院做心脏支架手术、乳腺手术，公公照顾婆婆，无瑕顾及还款之事，加之自己房屋被原告无偿使用，可抵消部分欠款；况且原告在此期间也未曾催问还款，还款之事搁浅。 2013年房地产发展火热，一天，原告找到公公，告知原来作为借款抵押在其处的产权证丢失，要求公公协助补办。公公曾陪同原告前往房管局查询此事，得知要登报宣布原产权证作废，因路途较远，腿脚不便（公公身处大厂，补办地在六合），加之产权证是原告遗失，理因由原告负责登报、补办的心里，公公就在原告建议下，将私章交给了原告，以便补办房产证，还款一事再次搁浅。孰料2019年底，原告以与公婆签定了买卖私房协议为名，要求作为产权人的公公房产过户，遭到公公断然拒绝，之后原告起诉到法院。原告以提交法院的所谓《买卖私房协议》，取得的公公的土地使用证（及因居住而缴纳的土地使用费）、私章、产权证原件遗失登报公告，已入住公公涉案房屋为由，要求法院判决与婆婆签署过买卖私房协议，房产过户。一审法院采信了原告的诉讼请求，做出了与事实不符的不公平判决。事实是《买卖私房协议》纯属子虚乌有，婆婆与原告纠纷的源头为借款，双方口头借款后，原告手书补拟了借条，便是在借条上婆婆也未曾签署姓名，只是确认看过，借款到手后，借条由出借人的原告保留。原告出于房产增值的巨大利益的吸引，产生狸猫换太子之意，骗取各项有利于获得房产的证据，有目的有计划的实施了欺骗。提交给法院的《私房买卖协议》是原告编造的一份虚假协议： 1、《协议》为原告手书，经复写纸的印痕页； 2、《协议》签署时间，原告与婆婆不一致； 3、《协议》笔色不一致：内容的笔色是蓝色，签名是黑色；4、《协议》婆婆签名处周边有两个页面边界痕迹； 5、《协议》有关房屋钱款上有涂改； 这份协议疑点重重： 1、为什么原告不提交《协议》原件？ 2、为什么会有两个不同的签署时间？ 3、为什么会存在两种笔色？4、为什么在婆婆的签名位置周围为什么有两个页面边界痕迹？ 5、为什么房屋钱款有涂改？协议订立是在双方达成一致意见的前提下才能书面立据，难道立据之前，双方并未达成一致意见吗？何况房屋买卖是多么谨慎严肃的事情，怎能这样随便视同草稿？ 6、公公是涉案私房的产权人，为什么原告不直接与公公签署协议，却绕过公公与婆婆签订协议？ 7、涉案私房当时造价大约十万，如果婆婆以12000低价格出售，非合理对价，显然违背事理。 婆婆一再声明，没与原告签订过任何书面文书，仅仅有过借款，也没签署过姓名；何况房屋买卖是家庭的重大事件，就算婆婆不对儿子说，公公怎能不知此事？法院以原告能手持公公的诸件材料，认定原告有关《私房买卖》的真实性而做出判决，实有不公。请问律师，我们要做哪些材料的准备工作，帮助耄耋之年的公公婆婆讨回公道？肯请律师给公婆指明努力的方向，谢谢您！