违约

我之前签的合同，以为疫情做不下去了，没继续交租！房东可以让时间，但不同意我撤走要我履行合同！房东现在要我承担违约责任，但合同没有约定违约金，现在房东把我店内的门锁一起换了 设备东西也不给我拿走，想请问下合同没有约定违约金的情况下，房东要年租金的20％违约金赔偿合理吗？