您好,如果他人是基于合法有效的租赁合同而在房中居住,他可以居住至租赁合同终止。您的损失,您可以向售房者主张赔偿。
不是租房合同产生的居住权,原房主是居住权者的母亲,房产证上没有她儿子的名字,然后房产交易过户后,才知道他儿子有永久居住权。
一般情况不能继承,可以诉讼解决