房屋过户问题

您好！我是“南京律师团”成员江苏博事达律师事务所的尚玉龙律师，很高兴为您解答。 公证处有公证事项收费标准，建议去公证处查阅。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助。谢谢！