退房

19年买的办公用地，主要是用来居住，但要以公司名义来买，说到时候注册一个公司就可以了，现在已经付了首付50%，发现无证预售，想要退钱，是否可以全款退钱

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北京盈科（南京）律师事务所刘冲伟
2020-03-30

2楼

您好，我是刘冲伟律师。根据最高院司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。建议您在开发商取得预售许可证前，及时起诉，合同无效后，开发商应当退还购房款。

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北京盈科（南京）律师事务所刘冲伟 2020-03-30

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