房屋租赁纠纷

我是房东，有套房子租给别人做民宿，合同中签的是“住宿”，合同中从头到尾都没有提到做民宿，（当时口头说随他做民宿、住宿都可以，只要不做违法乱纪的事情就行），现在疫情他民宿生意不好，非得要求我给他免租期，我不愿意，因为疫情期间是可以住人的，只是不让民宿营业，不让外来人进，他是可以自住的，最主要合同中签的是“居住”，我现在有没有权力不给他免租期？