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售楼处拿出一套特价新房90万转卖给我，这套房是他们内部员工价80万签下，但没有去房管局备案，赚我中间差价10万，让我3月底交完首付还是以80万合同价网签，备案！差价10万私下支付给他们内部人员，开个收据，没有发票！总体算下来我以90万买下的房子还是低于其他楼盘的单价，感觉还是优惠了好多！我已交了定金3万，请问律师：这种房子能不能买，合法吗？会不会给我以后造成麻烦？