楼上漏水赔尝问题

现在吊顶开裂，墙纸起皮起包，楼上直愿意刷个顶，吊顶要看打开霉不霉，不霉也不愿意更换，我墙纸说家家都这样，房子是开发商精装修的，请问我能不能要求他全部维修