房产问题

如是本人自己书写的有法律效力。

现在还有个问题就是，爷爷去世后，才拆迁，这个房子属于奶奶个人的还是夫妻共有的。还有个三叔有精神病现在住在精神病院？遗嘱里没有提到他，那请问他有权继承吗

去世后才拆迁，拆迁补偿款不能作为遗产继承。对无行为能力人应保留一定的遗产份额。