租赁合同

律师您好，咨询个问题，我是2020年1月26日租的房子，签了一年的合同，交了一年的房租，因为疫情影响，公司停业，导致我现在失业了，房子空着一直没搬过去住，房东自己家的房子也是第一次出租。想问一下，我能不能让房东退房租，同时解除合同呢？假如解除合同，我需要交多少违约金啊？房租是每月780元。