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房子过户
1.农村房子能否过户？
2，单亲家庭母子两人居住农村二间住房，母亲再婚离开将农村房子全部让给其儿子结婚，是口头承诺有家族长辈等人在场证明，之后儿子借钱出资将二间房为拆迁扩大原有面积，其母亲及再婚丈夫未出资，现母亲意外身亡，请问母亲口头转让农村住房是否有效，母亲再婚丈夫是否有权继承母亲遗产。谢谢！
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北京德和衡（南京）律师事务所 鲁军
农村房子过户需要向当地乡镇国土所提出申请；口头转让是否有效取决于其是否对该房屋拥有全部的权利；丈夫有权继承妻子遗产
无名游客
谢谢鲁律师！上述儿子将原住房为拆迁筹资借钱增加房屋面积，其拆迁后增加的房屋面积及增值财产是不是母亲的遗产？
北京盈科（南京）律师事务所 刘冲伟
您好，首先需要您确认拆迁补偿协议上的被拆迁人，拆迁利益为被拆迁人的财产权益，然后才能确定是否为遗产的问题。
无名游客
看不懂，麻烦解释的清楚易懂行不？
泰和泰（南京）律师事务所 李紫艳
如题描述，所谓的口头转让并没有对价，应属于口头赠与，且未实际履行，如果中间还间隔了一段时间，可能会认为赠与意思的撤销。儿子的出资，如果有证据可能会被认为赠与或者借贷。 综合判断，房子直接认定属于儿子风险极大，建议根据需要向后台申请律师当面咨询，当然是疫情过去。
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