开发商铺设地暖不合规，算房屋质量问题吗？

房屋质量问题一般如下：赵方方: 1、裂缝。墙体裂缝、楼板裂缝。还分为强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、变形裂缝等等，这些形成的原因都和材料强度不够，结构、墙体受力不均匀、抗挤压的轻度不足，从而造成楼梯沉降。 2、墙体空、墙皮脱落。墙体之间的各个砌块，链接程度等等若不太好，在温差、压力等情况下，造成墙体的抗压能力下降，墙皮就会脱落。 3、门窗密闭性差。有的门窗在安装上后，使用过一段时间就容易出现密闭性差、部分材料变质、变形等问题，有些门窗则出现不能关闭、开启等，这些情况的出现都是在于材料质量不太好，木材偏干燥、木材干燥程度不够、或者是木材受到潮湿侵袭。 4、楼体不稳定。若是过了沉降期，还会出现下沉不止，不均匀的沉降导致楼体倾斜；若是整体强度不够，楼体在震动后，因为结构不完善，可能会出现楼体有坍塌的表现。 5、隔音、隔热效果不好。住宅楼户与户之间、或者每个屋子之间都会有隔断墙、隔音板，减震效果不好，保温、隔热的效果也不太好，这些都与墙体、隔热、隔音材料的厚度不够，材料质量差、工艺不合格等有一定的关系。 6、公用设施不合理、质量不过关。楼梯间的位置比较不方便、宽度比较小，公共照明不完善、消防安全缺乏等。 房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决： 　　1、与开发商协商 　　因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。因此，房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。 　　2、向建筑工程质量监督部门投诉 　　如果在与开发商协商的过程中无法达成一致，难以解决房屋质量问题，那么业主可以向建筑工程质量监督部门投诉。质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。 　　3、向法院起诉 　　业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向法院起诉。房屋质量问题属于违约责任，法律对房屋质量问题做出了相应的规定，在符合法律规定的情况下，购房者不仅可以要求退房，还可以要求赔偿损失。