房产

首先需明确房屋性质，属于拆迁安置房还是经济适用房，如果是经济适用房，房产证未取得，是不可以上市交易的，如果是拆迁安置房，是可以进行买卖的，但因为房产证未审批下来，虽可以买卖，但并不产生物权变动的法律效果，这样对购房者的风险较大。