合同有关的咨询

您好！我家在中介买的房，已经交了定金签了网签。因为中介在网签阶段中给卖房人拿走房产证做了垫资，卖房人现在不卖了。但卖房人不愿意付违约责任，要求我们解除合同的同时才愿意还定金。请问这种情况下，我可以采取怎样的法律法规来维权呢？