业委会和业委会筹备组人员要求

请问一下，房产证是母亲，儿子实际居住，可以参选业委会和业委会筹备组吗？或者房产证是夫妻一方，另一人名字不在房产证上，可以报名业委会和业委会筹备组吗？有明确法律规定吗？法律条文是哪些