商品房买卖定金已付收违约金

买房时签了认购协议书与其他的一堆合同，交了5w定金与一成首付，现在因为资金问题不能买了，开发商那边说定金不退并且还要收我20%的首付作违约金。在签合同前没有告知我有收违约金这个条款。买家在交定金情况下不想买了，开发商收违约金是否违法？

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[值班律师]
江苏德誉法钧律师事务所史晓萍
2019-12-04

2楼

是否约定违约金以合同明确规定为准，但不能既适用定金罚则又适用违约金条款，二者择其一。

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[值班律师] 江苏德誉法钧律师事务所史晓萍 2019-12-04

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无名游客
2019-12-04

3楼

是扣我定金还是收我的违约金二者只能选其中一个吗？是谁来决定收哪一个？

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无名游客 2019-12-04

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[值班律师]
江苏德誉法钧律师事务所魏道
2019-12-04

4楼

是由没违约方决定

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[值班律师] 江苏德誉法钧律师事务所魏道 2019-12-04

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