房层买卖合同纠纷

你好，如果拆迁以你的名义进行，房子没有小孩的权利，小孩只是代理你签字，那么不影响你卖房。

王律师你好，但是卖的那套房子，房产证是他的名字呀。

房子现在房产证下来了名字是小孩名字，卖房合同上没有他签字能卖掉吗？

房子现在房产证下来了名字是小孩名字，卖房合同上没有他签字能卖掉吗？

如果小孩为未成年人，其权利由法定代理人代理行使，法定代理人签字具备法律效力。