拖欠房租

您好：合同约定提前一个月即2月25日支付半年租金，现已超过20天仍未支付，算不算违约？房租支付到3月25日，我准备在3月25日收回房子，是不是需要提前发信息给房客，让他搬走？押金可不可扣留？因为物管费、水电费等没付清，而且违约。谢谢！

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江苏马健律师事务所蒋骅
2015-03-14

2楼

请参照双方签订的租房合同判断违约关系。合同上有没有约定逾期多久要求搬出，房东需要提前几天告知，这些都应该在合同上。

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江苏马健律师事务所蒋骅 2015-03-14

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缘来是你
2015-03-14

3楼

合同上没有具体约定，只要求提前一个月支付房租。房租支付到3月25日，到期后仍不付租金，可否报警驱离？是不是现在就要发信息警告房客？谢谢！

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缘来是你 2015-03-14

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缘来是你
2015-03-14

4楼

合同上没有具体约定，只要求提前一个月支付房租。房租支付到3月25日，到期后仍不付租金，可否报警驱离？是不是现在就要发信息警告房客？谢谢！

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缘来是你 2015-03-14

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江苏马健律师事务所蒋骅
2015-03-14

5楼

如您所说，那么租客已经违约，您可以要求收房。如果您担心安全问题，可报警要求警察在场监督。

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江苏马健律师事务所蒋骅 2015-03-14

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