关于租赁合同的解除约定

您好，根据我国法律规定，所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。您这个情况，尚且不构成不可抗力，但亦在订立合同时没有预约到的，且严重影响经营，致使签订合同的目的受到影响，您可以尝试与房东协商解除合同，或者要求房东在租金方面，减少该三个月的租金。