房产分割

我们家有一套父亲留下的经济适用房，母亲拥有百分之62.5的份额，另有百分之37.5的份额有3个子女平均拥有，现母亲和3个子女都同意卖掉这套经济适用房，但有一个子女的配偶不愿意去房改办办理相关的过户手续，造成房屋买卖无法进行下去了。请问如何处理这个问题。