房产

朋友出资买了一套房，写在儿子（已成年未婚）名下，但感觉儿子越来越不听话，所以想把房子过户给自己，但领证还没满两年费用较高没法承受，所以想跟小孩签个协议，等满2年以后再过户，（其目的是想在这未过户期间能控制这套房子不被儿子处置掉），请问律师这种协议还有法律效应？（前提是现在双方都愿意签这个协议）

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江苏玖润律师事务所高鑫
2019-09-21

2楼

谁起草都一样，关键是合同内容。

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江苏玖润律师事务所高鑫 2019-09-21

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无名游客
2019-09-22

3楼

还想请问一下律师他们写了协议并且公证了，假如儿子过后反悔不愿意过户了或者在过户之前把该房产处置的话，该协议对他有什么样的法律约束？还有这个小孩马上要结婚了，如果过2年房子过户的话还需要他的配偶去签字吗？

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无名游客 2019-09-22

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江苏昊岚律师事务所张远航
2019-09-22

4楼

您好，第一，因为名字是小孩的，他有权处理房产，只是违反协议约定，，需承担违约责任。第二，属于婚前财产，婚后过户，无需配偶签字。

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江苏昊岚律师事务所张远航 2019-09-22

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无名游客
2019-09-22

5楼

好的，非常感谢！

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无名游客 2019-09-22

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无名游客
2019-09-22

6楼

好的，非常感谢！

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无名游客 2019-09-22

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