墙体裂缝

房子的质量存在问题,你有权要求开发商维修、赔偿或减少价款,如果合同上没写明开发商如何承担违约责任,你可以与之协商。如协商不成再通过诉讼。注意保留好证据。可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任