您好,根据《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》,十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅必须安装消防电梯的。按照国家民用建筑电气设计规范要求,10层以上的民用住宅建筑应该按照二类电气负荷设计,即应具备双电源(包括常用电源和备用电源)。