离婚房产分割补偿

您好，婚前部分属于你的个人财产，只能对于婚后还贷对应的增值进行分割。

婚前我付的首付款中，有48万是我父亲借给我的，当时我打了借条给父亲，银行转账书面凭据也有。这一情况，是否会对离婚时，这套房子的房产增值部分的分割，产生什么影响？谢谢

您好，婚前购买的房产除非存在婚后还贷款，否则房屋为你的个人财产，所以婚前购买的部分是你的个人财产，不是夫妻共同财产，与婚后另一方无关，离婚时需要分割的紧紧是婚后还贷款对应的部分。所以，无论婚前购房款是你个人的还是父母借款，跟离婚分割是没有关系的。