物业停车管理

请问一下，小区里面有停车场，物业每个月让我们交费100元/月，交今年车费的时候，物业却在上面加上了附带备注，说如果汽车在小区停车场有划伤损坏，物业不承担任何责任。然后必须签字，不签字汽车不让我们再停，我想咨询这样做合法吗？