房产问题！

那么要看父母出资的性质，是赠与还是借款，还是代为购买？这是分割前首先要确定的。

父母说的很清楚是赠与我个人的！

如果房屋是两个人名字，原则上属于赠与给两个人的，除非有其他证据。

谢谢律师！房产证是我一个人的名字！

那可以视为赠予你一人的，不过还要参考你这个经济适用房的特殊性。