钉子户地主出租房子

你好，若出租房屋非房屋所有权人，其签订的租赁合同是无效的，更无权提高电费及水费。

房子都不是他得，但他拉电，拉水管，收房租，出租场地，说长价就长价不给，你就搬走， 挽第二家又长价一百到二百，没人管，派出所也管不了。

房子的所有权人是谁呢

拆迁留下没拆完，因他住三楼条件没谈好，成了钉子户，所以整楼都是他的，

首先，肯定的是，出租方没有权利随意涨价；其二，鉴于实际情况，建议退租，解决问题。