房子偷偷过户了

认识的阿姨和老公离婚了，离婚协议上面明白写了房子99%归阿姨女儿1%归阿姨。但是，阿姨前夫偷偷摸摸过户给小贷公司，阿姨今年三月才知道。去年五月阿姨前夫玩游戏输了30万然后利滚利到110多万了。阿姨前夫没有办法找了小贷公司贷了120万。现在小贷公司让阿姨母女两搬出房子。因为买的二手拆迁房需要满五年才能过户今天年底才到五年，但是阿姨前夫去年五月份联合房东偷偷把房子给过户给小贷公司了，现在改怎么办呢？阿姨急的觉都睡不着。

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江苏轩衡律师事务所蒋俊
2019-03-19

2楼

离婚协议约定的内容要经过房产登记才能产生相应法律效力，如果房屋没有办理登记，且登记在其丈夫一人名下，其丈夫可以自行处置。建议您可以尽快提起诉讼，要求分割夫妻共同财产，同时提起确认房屋所有权的诉讼

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江苏轩衡律师事务所蒋俊 2019-03-19

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无名游客
2019-03-20

3楼

主要这个房子名字写不是阿姨前夫的名字是房东的名字，因为是二手房他们离婚的时候房子还不能过户。不知道阿姨前夫用了什么手段拿着房子原件找房东去年五月份过户了，但是说今年下半年才满五年可以过户给阿姨的女儿。主要是这个房子阿姨前夫和房东有这个权利处置吗？离婚协议上面写的不具有法律权益吗？（第三方）房子原来的主人可以不经过阿姨和阿姨女儿同意和阿姨前夫去协议过户给小贷公司吗？

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无名游客 2019-03-20

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江苏焯燃律师事务所胡铭
2019-03-20

4楼

房产局只根据房屋登记信息处理房屋变更登记等。如房屋已办理了变更手续，则只能向其前夫主张权利

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江苏焯燃律师事务所胡铭 2019-03-20

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