我可以退房吗？

您好！我是“南京律师团”成员律师事务所石荣王律师，很高兴为您解答。“退房”即解除合同。解除合同主要有法定解除和约定解除。第一，根据您所说的情况，初步判断不符合法定解除的条件。第二，关于约定解除，要看你们之间的合同有无约定出现上述情况时可以解除合同，如有则可以。第三，如果不符合解除的条件，针对您的情况，您可以要求开发商进行修缮并赔偿您的损失。

补充一点，装修只是软装，没动墙体，只是贴墙纸，安踢脚线而已。

见上面解答

谢谢您的回复。那法定解除的条件都是什么条件呢？虚假宣传算不算？

主要是构成根本违约。合同法第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。