精装修按建筑面积，还是套内面积计算

尊敬的南京律师团你们好！ 开发商精装房，按建筑面积计算装修费，把公滩面积计算在内，购房人能否要求开发商按套内面积计算，退还公滩面积装修费，谢谢！