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房屋过户时卖家和中介让我付一半给房产部门
我是外地人，在宜兴买了一套二手房，已付了五万定金，我是付全款买房，中介和卖家让我过户时给房产局账户打一半钱，另一半钱直接打给卖家银行卡，说什么价格做低点，我可以省点钱，我想知道这样对我有什么不利，买房合同上写的是实际买房价格 ，谢谢律师们给我解答一下。
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江苏东恒律师事务所 戴小芳
目前，一般地市规定，买房款需要先打到房管局资金监管账户，你们这单业务送房管局备案的合同上写的是实际价格，分开付钱并不影响税费的缴纳，所以建议详细咨询房产中介具体原因，如果中介的解释不能消除疑虑，可以拒绝这个要求，按规定过户。
无名游客
好的谢谢律师！还有一个问题卖家房产证上是28栋，实际楼栋标注的是25栋，有差异， 但是电表箱上户主名和房本上名字统一的，我该去哪里核实更正，当地人说他们是小地方，门牌给政府改过几次了，最后以楼梯口的号数为准，每个楼梯口有一个号，我买的楼梯口标注的是100号，但是房产证上又没有这个号数，此房产证上写了它是房改房，我该去当地的哪个部门咨询此事？谢谢律师们告知一下
江苏中湖律师事务所 孙翌
一般产权证上都有宗地图，可以看出房屋的相应位置，您可参照对比是否就是您买的房屋，您也可以向左右的邻居所持有的产权证记载内容相比对。
无名游客
好的谢谢
江苏中湖律师事务所 孙翌
感谢您的参与
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