拆迁房子分配问题

我姨妈在村里有一块土地，土地是集体土地，18年前将土地给我姑姑家盖了个二层楼房，当时双方签了个土地出让协议，协议只有一份，大致内容是土地以1万的价格卖给我姑姑，双方都有签字，但是我姑姑18年里都没给钱，现在面临拆迁，拆迁办是找我姨妈谈拆迁事宜，我姑姑那边要起诉我姨妈要求赔偿，如果这个案子上法庭大概会怎么判