租房合同

约定用途不能实现，导致原因虽非不可抗力，但确为客观方面且是在合同签订时不可预见的突发情形，合同现在确实无法继续履行的，如无特别约定，一般可以解除合同。单方解除合同需要书面送达对方比较可靠，对方当事人也有权不同意，那时你只能起诉请求法院解除。诉讼需要证据，诉讼最终会怎样解决问题取决于双方当事人和法官认定。

解除合同仍需要承担此前约定的义务和责任还有法定后合同义务等。双方协商解除是首选。

根据合同法的相关规定，因合同目的不能实现可以解除合同。