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房产
你好，婚前男方首付贷款买房，是男方名字，婚后才交房办不动产证，办证时说必须女方做公证是婚前财产，且一直是男方在还贷，请问这房子属于男方个人财产吗？若离婚女方除了婚后还贷部分属于共同财产，房租增值部分也要分割吗？
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北京德和衡（南京）律师事务所 鲁军
要看夫妻双方对此房屋是否有约定，如果女方已经做了公证承诺此房屋属于男方婚前财产，则在离婚时法院可能会按照双方的上述约定分割房产，女方无权分割该房屋。如果没有作上述公证，则对于婚后还贷部分及相应的增值部分，女方有权请求分割
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