房子过户

律师你好。我是2014年通过中介购买了银龙雅苑一套拆迁经济实用房。当时没有房产证。当时我们在中介签了一份合同。当时卖家和中介都跟我说受益金50%。现在要过户了房产局说这个房子受益金100%我承受不了。而且现在房主还不配合过户。我该怎么办。请问律师。请回。谢谢