房屋租凭

我房子租给人家到拆迁为止，违约责任是，一方违约就赔付另一方违约金5000，合同内容是必须按时缴纳水电气费用，我把水电气卡都交给他们了，但是他们没有按时缴费，然后我去每个水电气营业厅缴费，现在导致每张水电气都有违约，我打电话给房客，房客把水电气费用给了我，这算违约吗，请问我有权终止合同吗