百分之一怎么继承

一套经济适用房，已办好证了，老爸占百分之一，儿子占百分之九几。老爸共有2个儿子，1个女儿。我是其中一个儿子，我想问等老爸老妈百年之后，那百分之一要怎么办，是不是一家人去公证处办个公证，到时候直接去房产中心办理过户就可以吗？这样的话，我们要交多少钱啊？或者我过个几年想卖，是不是只要老爸老妈只要签字就可以了！因为十年之前拆迁是没有自然分户的，所以儿子的房产证必须有老爸的名字。

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江苏东恒律师事务所戴小芳
2018-09-25

2楼

你父母百年之后，1%的份额直接发生继承，由你父母的法定继承人共同继承（没有遗嘱的情况下）。因继承过户，不需要缴纳契税，只需要缴纳印花税和工本费等少许费用。如果过几年你想买，产权人都同意即可。

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江苏东恒律师事务所戴小芳 2018-09-25

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无名游客
2018-09-25

3楼

谢谢了！

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无名游客 2018-09-25

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无名游客
2018-09-25

4楼

请问一下，老爸占百分之一，我们办的是赠与关系。是不是也可以让老爸老妈写遗嘱，

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无名游客 2018-09-25

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江苏中湖律师事务所李志刚
2018-09-26

5楼

你好，共同协商好可以分配份额，协商不通的，按继承或赠与处理

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江苏中湖律师事务所李志刚 2018-09-26

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