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《南京市进一步深化住房制度改革的实施方案》（宁政发[1998]278号） （四十二）职工已购住房建筑面积低于其住房面积标准10平方米以内（含10 平方米），或 购房时间不满两年的，不予换购。一个家庭限定换购一次。职工换购住房按本方案规定购买 新房，原购住房以不低于届时房改成本价享受政策折扣计价，由提供新房的单位购回，按本 方案规定，向符合分房条件的职工出售。