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开发商延期未交房，是否可以退房不买了
我去年九月买的期房，说好12月31号交房，但开发商至今没有给说法，也没有说什么时候交房，合同上写延期一个月，我们可以解除购房合同，我现在就想解除合同，不买了，可以吗？如果可以，不知道需要哪些材料，走哪些程序，谢谢你们的解答！
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江苏轩衡律师事务所 蒋俊
您好，我是“南京律师团”成员江苏严耀帮律师事务所蒋俊律师，很高兴为您解答。 如果有合同明确约定，按合同执行就可以了。如果无法协商解除，可通过诉讼程序请求法院判令解除。 以上分析仅代表本律师个人意见，仅供参考，希望能对您有所帮助，谢谢！
柳暗花明
您好，是不是要有催房函之类的文件什么的，我也是听别人说的，因为不清楚，所以想得到你们的帮助！
江苏轩衡律师事务所 蒋俊
您所谓的“催房函”就是再给开发商一些合理时间履行合同，如仍拒不履行，就是说明开发商在违约。如果通过诉讼解决，有对对方不利的证据，当然越多越好了。
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