单位集资建房

单位自建房以比市场价稍低的价格卖给我，合同注明要求在公司服务满10年后获得永久使用权，但合同单位法人没有签字，单位也没盖章，只有他弟弟的签字，他弟弟是公司股东，现在10年了，我想离开这家单位，请问房子会有纠纷吗，我可以卖或出租吗

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江苏轩衡律师事务所蒋俊
2018-09-01

2楼

合同是以公司名义书写，股东行为未得到公司盖章确认的话，是可以认定为与该股东个人之前的合同，对公司并无效力。房屋是否属于公有产权，公有产权不能出租或买卖

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江苏轩衡律师事务所蒋俊 2018-09-01

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无名游客
2018-09-01

3楼

房子无土地证无产权，土地是单位买的，但无土地证

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无名游客 2018-09-01

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无名游客
2018-09-01

4楼

这样的合同是不是不具备法律效力，发生纠纷一般会如何处理

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无名游客 2018-09-01

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江苏轩衡律师事务所蒋俊
2018-09-01

5楼

没有产权，就不能买卖与出租

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江苏轩衡律师事务所蒋俊 2018-09-01

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江苏轩衡律师事务所蒋俊
2018-09-01

6楼

按照一般法律规定进行认定，若提起诉讼，则按照法院认定，若不存在无效事由一般合同是有效的，对双方均有约束力

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江苏轩衡律师事务所蒋俊 2018-09-01

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