离婚房产

婚后由女方父母出资首付购买一套房产，每个月还房贷9800，女方家人贴补还贷了两年，男方还贷了七个月，当时房产证约定了份额，女方99%,男方1%，当时购房总价255万，目前房屋增值到500万，贷款177万，请问离婚的话要分男方多少钱？