离婚房产

律师你好:之前婚后已夫妻两个名字买了套房，按揭30年，现准备跟我老婆协议离婚，她不要房产，我也问了银行等拿到房产证能不能从房产证上删除女方的名字，银行直说要还清剩余贷款，才能删除女方名字，我现在经济不足与还清。请问律师我该怎么保证我的权利，离婚协议上虽然写了房产归我，但是没有过户哪天她反悔了我该怎么办？